Waarom die helfte van die 55-jarige ouderdom oop is vir verkleinering en wat die hindernisse is

Die helfte van ouer as 55 is oop vir afskaling karenfoleyphotography / Shutter

Meer as die helfte van die Australiërs bo die ouderdom van 55 is volgens a nuwe verslag gebaseer op 'n opname onder 2,400 huishoudings. Die grootste hindernis vir verhuising na 'n kleiner huis is 'n gebrek aan huisvesting wat ooreenstem met hul behoeftes en voorkeure. Die vinnige groei in die aantal ouer Australiërs dra by tot die groot uitdaging wat huismarkte in die gesig staar in hul uiteenlopende behuisingsbehoeftes.

Die afskaling, of die regte daarvan, word beskou as 'n wesenlike komponent van die ontmoeting met die ouer aspirasies vir behuising. Terselfdertyd skep vermindering behuisingsgeleenthede vir jonger huishoudings deur die bevryding van gesinshuise.

Die verouderde bevolking skep ook fiskale uitdagings vir die regering, wat dienste aan die huis lewer en huisversorging lewer. Ondervermindering kan ouer Australiërs in staat stel om goed te verouder en op hul plek te verouder, eerder as om voortydig in die huisversorging oor te gaan.

Die verslag wat vandag vrygestel is deur die Australiese instituut vir behuising en stedelike navorsing (AHURI), waarvoor 2,400 huishoudings ouer as 55 ondervra is, het bevind dat 26% van sulke huishoudings verminder het. Nog 'n derde het daaraan gedink. In die geheel dui die bevindings op 'n sterk aptyt by ouer Australiërs om hul wonings te verminder.

Met ongeveer 6.5 miljoen Australiërs van 55 of ouer, woon in ongeveer 4.3 miljoen huishoudingsvolgens ons bevindings, kan die afskaling relevant wees vir 2.5 miljoen huishoudings.

Waarom verminder? En wat is die struikelblokke?

Ons weet dat ouer Australiërs minder is as gevolg van lewensgebeurtenisse soos veranderinge in die gesondheids- en verhoudingsstatus, of kinders wat die ouerhuis verlaat. Lewenstylvoorkeure en probleme om ook hul tuin of huis te onderhou vorm verminder afmetings.

Hindernisse vir afskaling sluit in 'n gebrek aan geskikte behuising en gebrek aan finansiële aansporings. Daar is ook emosionele en fisiese hindernisse om te beweeg. Finansiële faktore beïnvloed egter nie die besluit om te skuif nie, en ook nie waargenome toename in finansiële welstand sodra hulle verminder het.


Kry die nuutste van InnerSelf


Waar diegene wat verminder het ontevrede was, was dit meestal verband hou met die nuwe woning, veral die grootte, en die woonbuurt.

Is dit eintlik kleiner?

Een van die beleidsredes vir afskaling is om die onderbenutting van wonings. Dit strook egter met die houding van baie ouer Australiërs. Hulle beskou 'ekstra' slaapkamers wat nodig is om as permanente gastekamers gebruik te word (58%), studies (50%) of toegewyde kamers vir kinders of kleinkinders (31%).

Ruimte bly belangrik vir die Australiese afskakelaars. Meer as die helfte van hulle verhuis na 'n woonhuis met drie of meer slaapkamers. 'N Derde skuif na 'n woonstel.

Twee-derdes van die ondervraagde verkleiners het egter na 'n woning met minder slaapkamers verhuis. Drie slaapkamers was die voorkeurgrootte vir ouer Australiërs. Die afskaling van die tuin was vir die meeste noodsaaklik.

Die helfte van ouer as 55 is oop vir afskaling Die helfte van ouer as 55 is oop vir afskaling skrywer met dien verstande

Ouer Australiërs streef daarna om huiseienaarskap te bekom of te behou. Hul voorkeurbuurt het winkelsentrums, mediese, ontspannings- en openbare vervoerdienste binne loopafstand.

Afskorters lyk mobiel. Terwyl minder as 'n kwart verminder is in hul oorspronklike woonbuurt, het 42% na 'n nuwe woonbuurt verhuis.

Die opname bevind dat daar nie 'n gebrek aan geskikte behuisingsopsies is wat ooreenstem met die voorkeure van verkleinwoorde nie, kan verklaar hoekom so min in hul oorspronklike omgewing kon verminder.

Lewer wat ouer Australiërs wil hê

As daar nie genoeg opsies beskikbaar is in die plaaslike mark om aan die behoeftes van ouer huishoudings te voorsien nie, is dit baie moeilik om in 'n bestaande gemeenskap te verminder. Om na 'n ander gewenste plek te verhuis, kan ook problematies wees.

Om in die behoeftes van ouer Australiërs te voorsien, beteken gewoonlik 'n toename in behuising met medium digtheid. Ontwikkelaars sal waarskynlik aansporings benodig om hierdie middeldigtheidsprodukte te produseer eerder as potensieel meer winsgewende ontwikkeling met hoë digtheid - hoewel daar natuurlik 'n verkleiningsmark is vir goed geleë woonstelle.

Die helfte van ouer as 55 is oop vir afskaling Die meeste downsizers wil minder tuin hê om te onderhou, maar wil steeds 'n drieslaapkamerhuis hê. Ben Romalis / Shutterstock

Die pensioenbedryf het begin reageer op die strewe van ouer Australiërs. Dit is besig om groter wonings te ontwikkel en bied 'n groeiende verskeidenheid opsies, van 'n hoë gehalte tot bekostigbaar - wat almal toeganklik is en geskik is vir veroudering.

Ou Australiërs wat ryk is aan aandele, wil dalk 'n nuwe woning bou om te verminder. Maar hulle kan dikwels nie hiervoor leen nie, tensy hulle baie kapitaal beskikbaar het.

Om hierdie weg te ondersteun, kan nuwe modelle vir finansiering vir ontwikkeling geskep word om ouer Australiërs te laat ontwikkel sonder om eers die primêre huis te verkoop. Hierdie verskuiwing kan meer samewerkende vorme van ontwikkeling moontlik maak, soos 'n groep eendersdenkende individue ontwikkel 'n terrein as huisvesting vir 'n klein gemeenskap.

Vir diegene kwesbare private huurders om na aftrede te verhuis, veiliger huurhuise deur die sosiale behuisingsektor te kry en privaat af te lewer, is noodsaaklik. Die gemeenskapsbehuisingsektor speel 'n sleutelrol.

Waar volgende?

Die Australiese behuisingslandskap moet verskuif na 'n model van diversiteitswoning met veilige verblyfreg - eienaarskap en huur - in woonbuurte waar inwoners maklik na weeklikse dienste en ontspanningsfasiliteite kan stap, sosiaal kan deelneem en naby openbare vervoer-opsies kan wees.

Ontwerp is net so belangrik. Australiërs benodig aanpasbare wonings wat kan verander om in die behuisingsbehoeftes te voorsien.

So 'n landskap bied effektiewe verkleiningsopsies waarin huishoudings goed kan verouder op die plekke wat die beste aan hul behoeftes en voornemens voldoen.

Oor die skrywers

Amity James, Senior Lektor, Skool vir Ekonomie, Finansies en Eiendom, Curtin Universiteit; Steven Rowley, hoof van skool, ekonomie, finansies en eiendom, Universiteit van Curtin. Direkteur, Australiese Instituut vir Behuising en Stedelike Navorsing, Curtin Research Centre, Curtin Universiteiten Wendy Stone, medeprofessor, sentrum vir stedelike oorgange en direkteur, Australiese behuisings- en stedelike navorsingsinstituut Swinburne-navorsingsentrum, Swinburne Universiteit van Tegnologie

Hierdie artikel is gepubliseer vanaf Die gesprek onder 'n Creative Commons lisensie. Lees die oorspronklike artikel.

Aanbevole boeke:

Kapitaal in die twintigste eeu
deur Thomas Piketty. (Vertaal deur Arthur Goldhammer)

Hoofstad in die een-en-twintigste eeu-hardcover deur Thomas Piketty.In Hoofstad in die 21ste eeu, Thomas Piketty ontleed 'n unieke versameling data uit twintig lande, wat tot in die agttiende eeu wissel, om sleutel ekonomiese en sosiale patrone te ontbloot. Maar ekonomiese tendense is nie dade van God nie. Politieke optrede het in die verlede gevaarlike ongelykhede belemmer, sê Thomas Piketty, en mag dit weer doen. 'N Werk van buitengewone ambisie, oorspronklikheid en strengheid, Kapitaal in die twintigste eeu heroriënteer ons begrip van ekonomiese geskiedenis en konfronteer ons met ontnugterende lesse vir vandag. Sy bevindinge sal debat verander en die agenda vir die volgende generasie denke oor rykdom en ongelykheid stel.

Kliek hier vir meer inligting en / of om hierdie boek op Amazon bestel.


Nature's Fortune: Hoe Besigheid en Samelewing floreer deur te belê in die natuur
deur Mark R. Tercek en Jonathan S. Adams.

Nature's Fortune: Hoe Besigheid en Samelewing floreer deur Belegging in die natuur deur Mark R. Tercek en Jonathan S. Adams.Wat is die natuur werd? Die antwoord op hierdie vraag-wat tradisioneel is geraam in die omgewing terme-is 'n rewolusie die manier waarop ons sake doen. in Nature's FortuneMark Tercek, uitvoerende hoof van The Nature Conservancy en voormalige beleggingsbankier, en die wetenskapskrywer Jonathan Adams beweer dat die natuur nie net die fondament van menslike welsyn is nie, maar ook die slimste kommersiële belegging wat enige besigheid of regering kan maak. Die woude, vloedvlaktes en oesterrifte, wat dikwels as grondstowwe gesien word, of as struikelblokke wat in die naam van vordering verwyder word, is ewe belangrik vir ons toekomstige voorspoed as tegnologie of wetgewing of besigheidsinnovasie. Nature's Fortune bied 'n noodsaaklike riglyn vir die wêreld se ekonomiese en omgewing-welsyn.

Kliek hier vir meer inligting en / of om hierdie boek op Amazon bestel.


Beyond Outrage: Wat het verkeerd met ons ekonomie en ons demokrasie gegaan, en hoe om dit op te los -- deur Robert B. Reich

Beyond OutrageIn hierdie tydige boek, Robert B. Reich argumenteer dat niks goeds gebeur in Washington, tensy burgers spanning en georganiseer om seker te maak Washington optree in die openbare belang. Die eerste stap is om die groter prentjie te sien. Beyond Outrage verbind die kolletjies, toon waarom die groter deel van inkomste en rykdom gaan na die top werksgeleenthede en groei vir almal anders het gekniehalter, die ondermyning van ons demokrasie; veroorsaak Amerikaners toenemend sinies oor die openbare lewe geword; en baie mense het Amerikaners teen mekaar. Hy verduidelik ook waarom die voorstelle van die "regressiewe reg" dood is verkeerd en gee 'n duidelike padkaart wat plaas moet gedoen word. Hier is 'n plan vir aksie vir almal wat omgee oor die toekoms van Amerika.

Kliek hier vir meer inligting of om hierdie boek op Amazon bestel.


Dit verander alles: Beset Wall Street en die 99% Beweging
deur Sarah van Gelder en personeel van JA! Magazine.

Dit verander alles: Besoek Wall Street en die 99% Beweging deur Sarah van Gelder en personeel van JA! Magazine.Dit verander alles wys hoe die Bewegingsbeweging die manier waarop mense hulself en die wêreld beskou, verskuif, die soort gemeenskap wat hulle glo moontlik is, en hul eie betrokkenheid by die skep van 'n samelewing wat vir die 99% werk, eerder as net die 1%. Pogings om hierdie gedesentraliseerde, vinnig ontwikkelende beweging te duik, het tot verwarring en wanopvatting gelei. In hierdie volume, die redakteurs van JA! Magazine Stem stemme van binne en buite die protes saam om die kwessies, moontlikhede en persoonlikhede wat verband hou met die Beweging Wall Street-beweging, oor te dra. Hierdie boek bevat bydraes van Naomi Klein, David Korten, Rebecca Solnit, Ralph Nader, en ander, sowel as beset aktiviste wat daar van die begin af was.

Kliek hier vir meer inligting en / of om hierdie boek op Amazon bestel.



enafarzh-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

volg InnerSelf op

Facebook-ikoonTwitter-ikoonrss-ikoon

Kry die nuutste per e-pos

Emailcloak = {af}

UIT DIE REDAKTEURS

Die fisikus en die innerlike self
by Marie T. Russell, InnerSelf
Ek het pas 'n wonderlike artikel gelees van Alan Lightman, 'n skrywer en fisikus wat onderrig gee by MIT. Alan is die skrywer van "In Praise of Wasting Time". Ek vind dit inspirerend om wetenskaplikes en fisici te vind ...
Die handewaslied
by Marie T. Russell, InnerSelf
Ons het dit almal die afgelope paar weke baie keer gehoor ... was u hande vir ten minste 20 sekondes. OK, een en twee en drie ... Vir diegene van ons wat die tydsberekening uitgedaag het, of miskien effens toevoeg, het ons ...
Pluto Diens Aankondiging
by Robert Jennings, InnerSelf.com
Noudat elkeen die tyd het om kreatief te wees, kan u nie weet wat u sal vind om u innerlike self te vermaak nie.
Ghost Town: Flyovers of Cities op COVID-19 Lockdown
by Robert Jennings, InnerSelf.com
Ons het drones in New York, Los Angeles, San Francisco en Seattle gestuur om te sien hoe die stede verander het sedert die COVID-19-sluiting.
Ons is almal tuisonderrig ... op die aarde
by Marie T. Russell, InnerSelf
Gedurende uitdagende tye, en waarskynlik meestal tydens moeilike tye, moet ons onthou dat "dit ook sal verbygaan" en dat daar in elke probleem of krisis iets geleer moet word, nog iets ...