Waarom Energie-doeltreffende huise huur en verkoop vir meer

Waarom Energie-doeltreffende huise huur en verkoop vir meer

Mense is bereid om 'n premie vir energie-doeltreffende huise te betaal, volgens nuwe navorsing.

Georgia Warren-Myers, 'n eiendomsdosent aan die Universiteit van Melbourne en Franz Fuerst van die Universiteit van Cambridge, het tien duisende eiendomstransaksies oor vyf jaar ontleed, van 2011-2016, in Australië se hoofstad, waar verpligte openbaarmaking in plek was sedert die laat 1990s.

"Die data toon mense waardeer energie doeltreffendheid en besluite gebaseer op die energie-doeltreffendheid uitgebeeld in hierdie graderings ..."

Hul navorsing het gevind dat energie-doeltreffendheidgraderings gewig dra met kopers en huurders, wat 'n duidelike marksein bied vir bouers en eienaars om meer energie-doeltreffende stelsels te installeer, wat die koolstofvrystellings wat verband hou met behuising moontlik verminder.

"Die data toon mense waardeer energie-doeltreffendheid en neem besluite gebaseer op die energie-doeltreffendheid wat in hierdie graderings uitgebeeld word," sê Warren-Myers. "Dit het een van die faktore geword wat mense oorweeg wanneer hulle soek. Hulle sien die aantal slaapkamers, die aantal badkamers, karre, en hulle sien die energie sterre gradering. "

Die WET is die enigste Australiese Staat of Gebied om verpligte beoordeling van openbaarmaking vir alle wonings in te dien, terwyl nasionaal net nuwe wonings 'n gradering nodig het - 'n minimum sessterre waardering uit 'n moontlike 10.

Oor die algemeen het die navorsers verkooppryspremies wat met verskillende sterre graderings geassosieer word, gevind. In vergelyking met drie-sterre eiendomme, het eiendomme wat vyf en ses geëvalueer is, onderskeidelik die premies van 2 en 2.4 toegeken. Maar eiendomme wat verder gegaan het op energie-doeltreffendheid om 'n sewe-ster-gradering te kry, het skerp getalle van tot 9.4-persentasie gelok.

"Huiseienaars weet dat nuwe huise voldoen aan 'n minimum ses-sterre vlak, en hulle wil beter wees as die standaard," sê Warren-Myers. "Hulle gaan na daardie sewe-ster-punt om hulself van dié basislyn te onderskei."

In die huurmark het vyf- en sessterreiendomme onderskeidelik teen 'n 3.5- en 3.6-persentasie gehuur, in vergelyking met drie-sterre eiendomme. Die winste het egter onderskeidelik sewe en agt sterre platgetrek met premies van onderskeidelik 2.6 en 3.5. Maar wanneer die nie-openbaarmaking in ag geneem word, styg hierdie premies wesenlik.

Warren-Myers voer aan dat 'n verpligte openbaarmakingsprogram Australië oor die hele wêreld 'n groter energie-doeltreffendheid in bestaande eiendomme sal hê, veral in die huurmark waar verhuurders nie aansporings het nie.

"Deur 'n verpligte openbaarmakingsprogram in Australië beskikbaar te stel, sal besluitneming deur eienaars, okkupeerders en eienaars meer energie-doeltreffende huise bestuur, wat moontlik koolstofvrystellings in verband met behuising kan verminder," sê Warren-Myers.

"Vir huurders, wat beperkte kapasiteit het om veranderinge aan te bring in 'n eiendom, sonder om die energiegradering te ken, beteken dit dat hulle effektief gepenaliseer kan word, vanuit die oogpunt van huishoudelike rekeninge. Hulle kan ook uiteindelik 'n standaard huurprys betaal vir 'n eiendom wat nie eintlik verrig nie. Ons navorsing toon egter dat daar 'n potensiaal bestaan ​​dat die aanvanklike uitgawes om die energie-doeltreffendheid te verhoog deur die bykomende premies in huurinkomste en herverkoopwaarde vergoed kan word. "

Bron: Universiteit van Melbourne

Verwante Boeke:

InnerSelf Market

Amazon

enafarzh-CNzh-TWdanltlfifrdeiwhihuiditjakomsnofaplptruesswsvthtrukurvi

volg InnerSelf op

facebook-ikoonTwitter-ikoonYouTube-ikooninstagram-ikoonpintrest-ikoonrss-ikoon

 Kry die nuutste per e-pos

Weeklikse Tydskrif Daaglikse Inspirasie

nuutste video's

Die groot klimaatmigrasie het begin
Die groot klimaatmigrasie het begin
by Hoofdgebruiker
Die klimaatkrisis dwing duisende dwarsoor die wêreld om te vlug namate hul huise toenemend onbewoonbaar word.
Die laaste ystydperk vertel ons waarom ons moet sorg vir 'n 2 ℃ temperatuurverandering
Die laaste ystydperk vertel ons waarom ons moet sorg vir 'n 2 ℃ temperatuurverandering
by Alan N Williams, et al
Die jongste verslag van die Intergouvernementele Paneel vir Klimaatsverandering (IPCC) lui dat sonder 'n aansienlike afname ...
Die aarde het miljarde jare lank blywend gebly - presies hoe gelukkig het ons gehad?
Die aarde het miljarde jare lank blywend gebly - presies hoe gelukkig het ons gehad?
by Toby Tyrrell
Dit het evolusie 3 of 4 miljard jaar geneem om Homo sapiens te produseer. As die klimaat net een keer heeltemal misluk het in daardie ...
Hoe die kartering van die weer van 12,000 XNUMX jaar gelede kan help om toekomstige klimaatsverandering te voorspel
Hoe die kartering van die weer van 12,000 XNUMX jaar gelede kan help om toekomstige klimaatsverandering te voorspel
by Brice Rea
Die einde van die laaste ystydperk, ongeveer 12,000 XNUMX jaar gelede, is gekenmerk deur 'n finale koue fase genaamd die Jonger Dryas ...
Die Kaspiese See sal hierdie eeu met 9 meter of meer val
Die Kaspiese See sal hierdie eeu met 9 meter of meer val
by Frank Wesselingh en Matteo Lattuada
Stel jou voor jy is aan die kus en kyk uit na die see. Voor u lê 100 meter dor sand wat lyk soos 'n ...
Venus was eens meer op aarde, maar klimaatsverandering het dit onbewoonbaar gemaak
Venus was eens meer op aarde, maar klimaatsverandering het dit onbewoonbaar gemaak
by Richard Ernst
Ons kan baie leer oor klimaatsverandering by Venus, ons susterplaneet. Venus het tans 'n oppervlaktemperatuur van ...
Vyf klimaatsgeloof: 'n ongelukskursus in verkeerde inligting oor klimaat
Die vyf ongeloof oor klimaat: 'n ongelukskursus in verkeerde inligting oor klimaat
by John Cook
Hierdie video is 'n ongelukskursus in verkeerde inligting oor klimaat, wat die belangrikste argumente saamvat wat gebruik word om die werklikheid te betwyfel ...
Die Noordpoolgebied is al drie miljoen jaar nie so warm nie en dit beteken groot veranderinge vir die planeet
Die Noordpoolgebied is al drie miljoen jaar nie so warm nie en dit beteken groot veranderinge vir die planeet
by Julie Brigham-Grette en Steve Petsch
Elke jaar krimp die ysbedekking in die Arktiese Oseaan middel September tot 'n laagtepunt. Hierdie jaar meet dit net 1.44 ...

Laaste Artikels

groen energie2 3
Vier groen waterstof geleenthede vir die Midde-Weste
by Christian Tae
Om 'n klimaatkrisis te voorkom, sal die Midde-Weste, soos die res van die land, sy ekonomie ten volle moet ontkoolstof deur ...
ug83qrfw
Groot hindernis vir reaksie op aanvraag moet beëindig word
by John Moore, Op aarde
As federale reguleerders die regte ding doen, kan elektrisiteitskliënte regoor die Midde-Weste binnekort geld verdien terwyl ...
bome om te plant vir klimaat2
Plant hierdie bome om die stadslewe te verbeter
by Mike Williams-Rice
'n Nuwe studie stel lewende eikebome en Amerikaanse wildevye as kampioene onder 17 "superbome" wat sal help om stede ...
noordsee seebodem
Waarom ons seebodemgeologie moet verstaan ​​om die winde te benut
by Natasha Barlow, Medeprofessor van Kwaternêre Omgewingsverandering, Universiteit van Leeds
Vir enige land wat geseën is met maklike toegang tot die vlak en winderige Noordsee, sal aflandige wind die sleutel wees om net ...
3 veldbrandlesse vir bosdorpe terwyl Dixie Fire die historiese Greenville, Kalifornië, vernietig
3 veldbrandlesse vir bosdorpe terwyl Dixie Fire die historiese Greenville, Kalifornië, vernietig
by Bart Johnson, professor in landskapsargitektuur, Universiteit van Oregon
'N Veldbrand wat in warm, droë bergwoude brand, het op 4 Augustus deur die Gold Rush -stad Greenville, Kalifornië, getrek ...
China kan energie- en klimaatdoelwitte bereik wat koolstofkrag beperk
China kan energie- en klimaatdoelwitte bereik wat koolstofkrag beperk
by Alvin Lin
By die Leader's Climate Summit in April het Xi Jinping belowe dat China 'steenkoolkrag streng sal beheer ...
Blou water omring deur dooie wit gras
Kaart volg 30 jaar se uiterste sneeusmelting regoor die VSA
by Mikayla Mace-Arizona
'N Nuwe kaart van uiterste sneeusmeltgebeurtenisse die afgelope 30 jaar verduidelik die prosesse wat vinnige smelting veroorsaak.
'N Vliegtuig laat rooi brandvertrager op 'n bosbrand val terwyl brandbestryders langs 'n pad in die oranje lug opkyk
Die model voorspel 'n veldbrand van 10 jaar, dan geleidelike afname
by Hannah Hickey-U. Washington
'N Kykie na die toekoms op lang termyn van veldbrande voorspel 'n aanvanklike uitbarsting van ongeveer 'n dekade lange veldbrandaktiwiteit, ...

 Kry die nuutste per e-pos

Weeklikse Tydskrif Daaglikse Inspirasie

Nuwe Houdings - nuwe moontlikhede

InnerSelf.comClimateImpactNews.com | InnerPower.net
MightyNatural.com | WholisticPolitics.com | InnerSelf Market
Kopiereg © 1985 - 2021 InnerSelf Publikasies. Alle regte voorbehou.